天朗房网[易研通]-北京房地产市场动态监测研究系统统计显示，2010年6月北京普通住宅（公寓）供需比为1:0.72，供需比值为1.39，环比减少0.39，同比增加0.94，市场供应量持续减少，成交量降幅缩小使6月供需比环比减少。

　　新政影响下，市场成交量减少，6月普通住宅（公寓）成交均价开始回升，普通住宅（公寓）成交均价18656元/平方米，环比上月成交均价17565元/平方米增长7.92%，同比上涨45.44%，6月普通住宅（公寓）还未回归4月新政发布前水平，但高于今年春节前各月。

　　北京普通住宅（公寓）月度供需比与成交均价走势比较图如下：

　　

　　

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