天朗房网-[易研通]北京房地产市场动态监测研究系统统计显示，2010年2月北京商品住宅签约在不断上涨后首次回落，成交均价17043元/平方米。比1月成交均价19035元/平米下降1992元/平米，环比下降10.46%。
北京商品住宅2009年7月至2010年2月成交均价走势如下图：
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