8月10日-8月16日北京商品住宅成交量回升，成交面积环比上涨24.66%，普通住宅成交均价下降40元/平方米，别墅均价上涨9.86%。期房商品住宅新增供应557套，环比下降86.72%。
成交量
天朗房网-［易研通］北京房地产市场动态监测研究系统显示，8月10日-8月16日北京商品住宅（非保障性住宅）成交量上涨，日均签约502套，比8月3日-8月9日日均签约量增加102套。8月10日-8月16日成交面积39.55万平方米，比8月3日-8月9日上涨24.66%；成交3514套，比8月3日-8月9日上涨25.54%。
北京商品住宅各周成交量统计如下图：
注：商品住宅成交量统计数据按物业立项用途划分。
成交均价
北京普通住宅/公寓成交均价下降，成交均价13651元/平方米，比8月3日-8月9日成交均价13691元/平方米下降40元/平方米，降幅0.29%。
北京普通住宅/公寓周成交均价走势如下图：
8月10日-8月16日北京别墅成交均价上涨，成交均价17539元/平方米，比8月3日-8月9日成交均价15965元/平方米增加1574元/平方米，上涨9.86%。
北京别墅周成交均价走势如下图：
注：普通住宅/公寓和别墅成交均价数据按物业实际用途划分。
新增预售许可证情况
8月10日-8月16日北京期房商品房新增预售许可证共5个，其中含有住宅属性4个，批准住宅类共计557套，比8月3日-8月9日下降86.72%，共计9.09万平方米，下降79.52%。
8月10日-8月16日期房住宅新增预售许可证中欧陆风情园(推广名：欧郡•香水城)（京房售证字(2009)266号）为别墅项目，批准别墅69套，共计2.29万平方米，为独栋和双拼别墅。
8月10日-8月16日北京期房住宅新增供应预售许可证列表：
|
预售商品房项目公示 |
|
项目名称 |
预售证号 |
住宅批准销售套数 |
住宅批准销售面积（㎡） |
|
海上海花园(推广名：上海建筑) |
京房售证字(2009)268号 |
118 |
10389.16 |
|
绿城．百合公寓(推广名：绿城．百合公寓) |
京房售证字(2009)267号 |
190 |
33331.06 |
|
香海园(推广名：领海天使湾) |
京房售证字(2009)266号 |
180 |
24311.33 |
|
欧陆风情园(推广名：欧郡·香水城) |
京房售证字(2009)264号 |
69 |
22851.35 |
|
合计 |
—— |
557 |
90882.9 |
更多数据请登录http://www.bjfang.com/service/yyt.aspx
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