2009年7月16日国家统计局发布上半年和第二季度全国宏观经济数据，全国GDP按可比价格计算，同比增长7.1%，比一季度加快1.0个百分点。分季度看，一季度增长6.1%，二季度增长7.9%。同时指出，经济运行中积极因素不断增多，国民经济企稳回升,国民经济回升基础尚不稳固，回升态势还不稳定，回升格局还不平衡，回升过程中还存在不确定、不稳定的因素。

　　2009年第二季度北京公告土地82宗，总土地面积731.28万平方米，公告土地面积环比增长364.66%，同比增长172.13%，土地供应量达到08年至今的最高值，土地供应量的大幅增长反映出土地市场活跃。

　　2009年第二季度北京土地市场成交量井喷，成交土地面积共计454.65万平方米，环比增长234.67%，同比增长210.26%。2009年前1-4个月北京土地市场成交低迷，5月份出现井喷似的回暖，6月份延续强势。北京土地市场在迅速摆脱冷清的同时，已经初现过热苗头。

　　2009年第二季度北京土地溢价成交27宗，整体溢价率为67.59%。6月30日下午17点20分，中化方兴投资管理有限公司以40.6亿元打败SOHO中国、保利等众名企，夺得朝阳区广渠路15号地。短短五天，北京市单宗土地成交总价再次被刷新。地王频现，市场过热，开发商拿地需谨慎。

　　2009年第二季度北京商品房供应、成交量均大幅上涨，商品房成交量环比增长72.70%，商品住宅成交量，环比增长79.50%，2009年第二季度北京普通住宅/公寓成交均价为12559元/平方米，环比增长10.32%，别墅成交均价为16002元/平方米，环比增长11.24%，受房地产市场利好政策影响，购房者需求释放，成交量大幅上涨，随着市场形势看好，楼盘涨价潮涌现，季末成交量出现萎缩，观望态势显现。

　　2009年第二季度北京二手房成交量大幅增长，二手房成交面积环比增长75.27%，住宅类二手房成交面积和套数环比分别增长82.64%和75.62%，月度成交量连刷记录。

　　

　　

　　

更多数据请登录http://www.bjfang.com/service/yyt.aspx
天朗房网|易研通
房地产市场研究系统市场数据监测系列之
北京市增量商品房
新房成交查询系统
为你进行项目研究、区域调研、市场研究提供更精准的研判依据。
申请试用：010-59121961