月末，5.25-5.31北京商品住宅成交量下滑，成交面积和套数分别下降17.98%和19.56%，成交均价小幅上扬，上涨168元/平方米。期房商品住宅新增供应3704套。
成交量
天朗房网-［易研通］增量商品房（新房）市场动态监测研究系统显示，5.25-5.31北京商品住宅（非保障性住宅）成交量萎缩，日均签约458套，比5.18-5.24日均签约量减少112套。5.25-5.31成交面积38.54万平方米，比5.18-5.24降低17.98%，成交3208套，比5.18-5.24降低19.56%。
北京商品住宅各周成交量统计如下图：
成交均价
月末，5.25-5.31北京商品住宅成交均价小幅上扬，商品住宅成交均价12603元/平方米，比5.18-5.24上涨168元/平方米，涨幅1.35%。北京商品住宅各周成交均价走势如下图：
新增预售许可证情况
5.25-5.31北京期房商品房新增预售许可证共17个，其中住宅类15个，现价房项目1个。
5.25-5.31北京期房住宅新增供应预售许可证列表：
|
序号 |
项目名称 |
销售许可证 |
销售面积（㎡） |
销售套数 |
|
1 |
润泽．悦溪 |
京房售证字(2009)158号 |
17544.99 |
161 |
|
2 |
金隅·山墅 |
京房售证字(2009)153号 |
1431.72 |
6 |
|
3 |
金隅·美和园（限价房） |
京房售证字(2009)限3号 |
24380.27 |
0 |
|
4 |
太阳公元 |
京房售证字(2009)155号 |
17202.46 |
88 |
|
5 |
绿城阳光名苑 |
京房售证字(2009)156号 |
19654.99 |
202 |
|
6 |
提香草堂 |
京房售证字(2009)159号 |
2766.48 |
8 |
|
7 |
武夷.城市左岸ii |
京房售证字(2009)161号 |
20236.8 |
516 |
|
8 |
首开常青藤家园（一期） |
京房售证字(2009)154号 |
41664.35 |
579 |
|
9 |
大成郡滴露园1、2、3号楼 |
京房售证字(2009)147号 |
15544.4 |
110 |
|
10 |
中堂 |
京房售证字(2009)162号 |
38925.49 |
250 |
|
11 |
鹤巢居 |
京房售证字(2009)157号 |
4302.65 |
56 |
|
12 |
金泰城·丽湾 |
京房售证字(2009)148号 |
7950.8 |
44 |
|
13 |
北潞.尚界 |
京房售证字(2009)150号 |
56322.62 |
970 |
|
14 |
腾龙家园 |
京房售证字(2009)151号 |
24105.39 |
216 |
|
15 |
双路小区(二期） |
京房售证字(2009)149号 |
36082.79 |
498 |
|
合计（不统计限价房） |
30.37万㎡ |
3704 |
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