2009年5月北京土地溢价成交11宗,土地溢价率为67.98%
天朗房网 2009-6-1 阅读次数:365
  本月成交土地中,有11宗土地溢价成交,土地溢价率为67.98%。

  本月北京土地市场成交量、价均有上涨。5月21日,广渠门外10号地在北京市国土资源局拍卖,经过89轮举牌,富力地产以10.22亿元的价格拿下该地块,该成交价为挂牌起始价的3.42倍。扣除开发商代建的5000平方米廉租房,这块地的楼面地价每平方米达15140.74元。

  2009年5月北京溢价成交土地一览表:

序号

宗地名称

宗地位置

起始价(万元)

规划建筑面积(万㎡)

交易方式

规划用途

成交价(万元)

1

石景山区衙门口东路北侧居住及配套项目用地

石景山区吴庄

8160

2.13

挂牌

住宅及居住公共服务设施

8260

2

海淀区五棵松路32号多功能项目用地

海淀区五棵松路32

26580

6.22

挂牌

综合体

26780

3

北京市顺义区南法信镇顺平路北侧商业金融项目用地国有建设用地使用权出让

顺义区南法信镇

6064.495

5.90

挂牌

商业金融

6124.495

4

昌平区东小口镇(静雅轩小区B区)商业金融项目

昌平区东小口镇

3840.5

2.29

挂牌

商业金融用地

5560

5

北京经济技术开发区35C1地块综合商服项目国有建设用地使用权出让公告

北京经济技术开发区35号街区35C1地块

38520(招标底价)

4.13

招标

综合商服

38885.76

6

北京经济技术开发区42C1、42C2、42C3地块写字楼项目国有建设用地使用权出让公告

北京经济技术开发区42号街区42C142C242C3地块

9877(招标底价)

10.86

招标

综合

10436

7

北京市通州区通胡大街70号居住、商业项目国有建设用地使用权出让

北京市通州区通胡大街70

38000

13.66

挂牌

居住及公共服务设施用地、商业金融用地

62400

8

北京市朝阳区广渠门外10号居住用地

北京市朝阳区广渠门外10

29925

7.25

挂牌

居住及公共服务设施

102200

9

北京市顺义区后沙峪镇公共设施项目国有建设用地使用权出让

顺义区后沙峪镇中心区东北部

16054.1627

17.85

挂牌

多功能(居住用途除外的其他设施混合)

40500

10

北京市朝阳区中关村电子城西区E8-2 多功能(F3)项目用地

朝阳区望京地区

17936.5151

6.50

挂牌

研发、生产、办公

18263.5151

11

昌平区东小口镇商业金融项目用地

昌平区东小口镇

14060.65

7.07

挂牌

商业金融

31700


  

  

  




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降价楼盘
珠江帝景推15500元抄底现房
公园2008清盘特惠最低7300元起
石景山板楼现房二三居户型优惠
富力桃园特惠9400元总价再减6000
CUV国际公寓精装一口价9000元
香颂新春特价12000元首付14万起
远洋山水88套特价销售
三环内精装现房直降40万
金地格林小镇6800元/平起
万年花城现房8.6折特价房
每周期房成交排名(7月19-7月25日)
■ 成交套数排名
1. 中粮万科长阳半岛 102套
2. 新里·西斯莱公馆 58套
3. 北京华贸城 50套
4. 火神庙商业中心 39套
5. 保利花园 37套
■ 成交面积排名
1. 新里·西斯莱公馆 0.59万㎡
2. 天润·福熙大道 0.49万㎡
3. 保利花园 0.37万㎡
4. 中国铁建·原香小镇 0.31万㎡
5. 新华联运河湾 0.28万㎡
■ 成交金额排名
1. 天润·福熙大道 1.13亿元
2. 新里·西斯莱公馆 1.12亿元
3. 银河soho 8259万元
4. 北京华贸城 7552万元
5. 工三plaza 5315万元
嘉润花园 3居/145㎡ 300万
世桥国贸 3居/140㎡ 400万
金地国际花园 3居/199㎡ 755万
海晟名苑 3居/157㎡ 565万
鲁园上河村 5居/262㎡ 1000万
观缘. 3居/180㎡ 510万
西山美墅馆 4居/204㎡ 680万
柴芳园六区(方 1居/73㎡ 200万
二里庄北里 3居/15㎡ 750元
芳群园四区 1居/55㎡ 2350元
宣西大街 1居/30㎡ 1900元
马家堡西里 2居/57㎡ 2700元
马家堡西里小区 2居/65㎡ 2500元
恋日嘉园一期 4居/175㎡ 7000元
长椿街 1居/45㎡ 2500元
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