伟人曾经讲过“没有调查就没有发言权”，这里的“发言”不是高谈阔论，而是本着解决问题的“发表观点”。这里强调了“调查”、“调研”的重要性，因为它是我们发表观点以及做决策的重要依据支撑。
今天，“正确的调查研究”和“夯实准确的判断依据”，仍然是我们论证观点和做各种决策的重要前提。对于房地产投资和项目运作而言，更是如此。
因为每个决策都将影响对应业务的结果，准确的决策将产生更为理想的结果，而错误的决策很可能会导致很多风险出现或者徒劳一场。
房地产从业务实操看，拿地投资、区域进入、操盘运作等涉及到的“决策”，都离不开准确的房地产市场信息数据的支持。这些精准的数据是构建房地产市场准确认知的最小基因。
就“房地产市场”认知而言，它不是一个片面的单维度的交易数据或者说供应数据，就可以表述清晰的，“房地产市场”是一个严谨、专业的完整的体系。
如果想看懂看透看到市场本质，或者说达到专业程度的认知水平，除了多年参与市场运作经验外，必然是有一个完整的认知逻辑框架。
比如，从商品房开发的纵向看，从土地入市成交，项目规划、施工、批证上市到转入存量房销售，是一个完整的全生命周期的逻辑链条。
这个逻辑链串联了一个项目的出生发芽和结果的全过程。
再比如，从新房市场的构建上，由单一楼盘的供销存到区域供销存，再到整个市场的供销存，都是由每一个项目，按照供销存逻辑进行严丝合缝的搭建而成的。
它是金字塔式的逻辑架构，每个项目楼盘类似一块砖，市场完整性缺一不可。
对于北京房地产市场完整性而言，内里结构更是逻辑严谨的，从北京城市经济发展、城乡发展关系和城市发展规划对行业定位和发展的影响，对市场机会和空间的影响，甚至对市场竞争关系的影响等等，都是环环相扣的。
……
基于这些“房地产市场构建”上的专业认知，才能有深度和准确的市场认知。
有了深度和准确的市场认知，才能在此基础上形成准确的分析和判断，也才能推导出不同的行事策略。这个过程，是严谨认真的。
我们在这种专业的认知框架下，将北京房地产市场进行了完整的表达，形成行业进行准确市场认知，严谨分析判断的市场研究工具——【北京房地产供需动态监测研究系统】。帮助行业科学观测和恰当的描述房地产市场，建立了行业认可的标准。
我们旨在为房企的每一次决策都有理有据，
且真实准确。
二十二年精深北京市场数据积累
1998年，住房货币化改革拉开了房地产市场化的大幕。
1999年，天朗房网成立并开始服务北京房地产行业。以“市场调研”的方式对北京房地产新房市场进行全面信息收集，为参与市场的企业提供《北京新房楼盘竞争报告》、《北京房地产市场监测月报》、《北京新推楼盘速递》等市场报告。
天朗房网是当时北京唯一一家，也是北京首家市场监测信息服务机构。
从1999年置身于北京房地产行业，天朗房网开始定位于第三方“独立服务行业的市场研究机构”，以“北京房地产市场信息咨询服务”为主营业务。
从市场监测和研究的角度帮助房企开展各层面的业务，为中国房地产市场规范发展尽一份微薄之力。
那时的市场信息与数据，更多地呈现于EXCEL表中。而今，北京房地产市场以丰富的网页形式，全面、系统、完整地呈现于房企研究人员的计算机屏幕前。
十二载打磨超实用市场监测研究系统
随着房地产市场的蓬勃发展，行业规模逐渐增长，竞争愈发激烈，政策在“限”与“救”中往复前行，需求不断升级等，北京房地产市场更加错综复杂。
2009年，天朗提出“供销存”新房市场逻辑，按此逻辑对北京房地产市场新房数据进行整合，并借助IT信息技术，首次将庞杂的无规律的市场信息进行系统性的上线。
北京房地产市场供需动态监测研究系统雏形A+级产品，正式服务于北京房地产行业。
时至今日，天朗易研通从A+到E级，经历12年产品打磨，迭代升级了B、C、D、D+等五个类型产品。每一类产品都与行业占在一起，应对当时的市场环境。
不变的是数据精准和功能实用的传承，改变的是系统信息丰富与房地产市场研究专业深度的拔升。
从简单的市场数据查询到市场竞品动态监测，每一个项目的供销存，都有专人负责跟踪，都有严谨细致的数据上线流程保障。
从深度的专题研究到区域进入、拿地投资等实战应用，每一个栏目功用的打造和推出，都紧紧贴合业务应用需求，不打岔，不繁冗。
……
天朗易研通12年的产品成长，一系列的工作设定，都保障每一个数字能达到房企实战应用的程度。
每一年，天朗都坚持与房企站在一起
每一年，用3万余次官方数据实时更新，保障市场及时反映；
每一年，用60万余次数据校验，保障数据准确上线；
每一年，浏览3万余条专业资讯，每日甄选推送，精确传递行业变化；
每一年，召开200余场专题会，针对性解决客户需求；
每一年，增加300余个功能按键，实现结果输出；
每一年，优化千余个功能组件，达成房企业务实战应用；
每一年，刷新百万个网页，呈现北京房地产市场精细颗粒；
每一年，提供52周、12月和一份深度北京房地产行业专题报告，全面系统观察市场变化。
每一年，每一层数据都真实相扣，一切从实用出发为行业决策者导出坚实的研判论断。
【易研通】北京房地产供需动态监测研究系统登陆界面
登陆网址：e.bjfang.com
2021年，天朗将陆续上新市场研判“真抓手”
2021年，天朗将陆续上新市场研判“真抓手”，切实有效助力房企业务达成
易研通于4月将正式开放新房“拟售价”和“潜在供应”数据。
“新房拟售价”即商品房对外预售的价格，指商品房上市交易前，由开发商拟定，并由北京市住建委批准可对外展示的报价。
在房企业务应用中，主要对关注竞品项目，乃至区域的可售货值进行估算，从而判断竞争对手的竞争策略，对市场竞争有深入了解。同时，也可作为楼盘价格调整的参考和房企货值管理的参考。
易研通“潜在供应”指北京房地产市场上“已成交未上市土地”和“已取得销售许可证上市项目的未下销售证部分的规模（规划建筑面积）”。
“潜在供应”数据主要帮助房企对市场未来供应量的预估。
在项目营销操盘层面，可以对关注竞品、区域市场的潜在供应量有清晰的认知。在拿地投资阶段，可以对宗地区域的潜在供应量，即潜在竞争项目等有准确的判断。
从新区域进入的角度，可以获知区域完整的新房数据链，贯穿新房供应、销售、存量和潜在供应逻辑。
4月12日起，天朗将向行业免费开通产品试用，欢迎实战精英联系试用。
（天朗会员可在系统直接应用）
试用电话：010-5939 6408