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开 发 商： |
北京罗顿沙河建设发展有限公司
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项目类型： |
普通住宅、商业、别墅
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剩余新房： |
1119套 |
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项目均价： |
18172元/平米 |
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销售热线： |
80763366/77/88/99 |
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| 房源更新: |
1天前 |
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期/现房： |
期房
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项目名称： |
北街家园 |
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推广名称： |
天朗园
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销售许可证： |
京房售证字(2010)94号
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发证日期： |
2010年4月24日
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行政区域： |
昌平区 |
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环 线： |
五、六环之间
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| 位 置： |
昌平区沙河镇高教园区一期a区（d-11地块）住宅及配套 |
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所在楼座： |
a-12#住宅楼
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单元房号： |
5单元-102
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楼 层： |
1层 |
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建筑面积： |
89.43平方米 |
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套内面积： |
79.04平方米
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| 户 型： |
三室一厅 |
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房屋类型： |
住宅 |
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参考房价： |
总价:139.24万元 单价：15570元/平米 |
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80763366/77/88/99 |
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项目地处沙河高教园区腹地，是北京罗顿倾力打造系列HOUSE的首期工程。园区规划总用地面积799.72万平方米，总投资突破100亿人民币，建筑面积近500万平米，总容积率约0.62。经教育部和北京市政府批准, 园区入驻北京航空航天大学、北京邮电大学、北京师范大学、中央财经大学和外交学院等五所中央直属大学。
项目拥有100万平米景观绿地、120万平米城市规模配套设施、134万平米大学教育设施、74万平米商业金融、20万平米文化娱乐、5.5万平米的中小学托幼、16万平米体育健身、10万平米三甲综合医院。
京昌高速11出口东行可直达本案，东邻规划之回昌路贯穿回龙观、昌平，与城市主干路相接；规划市郊轻轨（西直门—昌平新城）穿高教园区而行，30分钟直达西直门；公交820路、345路、345路支线、919路、小2路、小22路经过本案，复合式的便捷交通网，顺畅通达京城各地。紧邻玫瑰园，还可乘坐京昌高速从11出口，上北别墅核心区。
项目拥有一站式配套，248万平米人文生活城。住宅、会所、商业、文化、医疗、体育、学校、公园，完美生活自在悠游。 三种均好型TOWNHOUSE，错落有致，静中带动，讲究色彩质感、材质的和谐之美。
四拼联排别墅。欧陆建筑风格，外观独立完整，立面用料讲究，质感突出。经典户型设计，满铺地下室抬高地面1 米，配备采光窗，通 风半地下生活空间，实现居住、视听、健身、工人房等多种功能。户户南北私家花园，坐拥绿色生活；南向主题阳光豪宅，三面阳光四围树影；三层开放露台设计，凭台临风，俯仰天地；整体布局，强调领域感和场所概念，楼间距19米，疏而不离。
坡地TOWNHOUSE。拥有别墅本质，户户赠送超大观景庭院，层层退台设计，360°风景、25℃ 阳光、全年自然健康。
空中花园别墅。每户均有接近20平米空中独立花园，全平层设计，小户型，低总价，面积约90－150平米。住宅层高拔到3.1米，凸现别墅空间通透性。三居设计起居厅和两个卧室面南，餐厅独立靠窗、厅南北通透、主卧带步入式衣帽间、厨卫全明，有储藏间。
定时自动室内外空气交换系统，夜间定时增加室内含氧量，确保室内空气清新，保护儿童身体健康，预防传染性疾病传播。北侧25000平米绿地，南侧12000平米绿地，住宅座落在花园中央。
开盘时间：
惠风园1号楼、9号楼 和畅园6号楼、8号楼2008年9月26日
盛品园2008年4月27日,本次开盘1-14号楼
惠风园2、4、8号楼和观宇园3号楼2008年1月25日
和畅园B7号楼2007年11月26日
和畅园B5号楼2007年11月11日
惠风园C3\\\\C5\\\\C6\\\\C7号楼2007年7月13日
惠风园2007年6月16日
A9号楼2007年6月13日
A8、B4号楼2007年5月1日
三期A1号楼、四期A5号楼2007年4月14日
三期天朗园A11、A18号楼2007年3月24日
三期A10号楼2006年12月
三期天朗园A2、A3、A4、A5、A6、A7号楼2006年11月25日
三期天朗园2006年10月1日
二期中央社区2005年12月31日开盘
二期2005年9月23日正式开盘
一期2005年5月12日开盘
入住时间：
高教大厦观宇园1号楼2011年6月30日
惠风园1号楼、9号楼 和畅园6号楼、8号楼2010年9月
盛品园12#楼2010年1月18日
盛品园5#11#楼2010年1月26日
惠风园8#楼2011年4月1日
和畅园B7号楼2010年11月30日入住
惠风园2、4#楼和盛品园19、21#楼2010年
建筑面积：11.23万平方米(C区)
占地面积：5.20万平方米
物业费:坡地TOWNHOUSE2.2元/月.平方米，TOWNHOUSE 2.8元/月.平米（地上建筑面积）三期不带电梯1.8元/平方米,带电梯2.2元/平方米
开发商:北京罗顿沙河建设发展有限公司
物业管理公司:罗顿物业管理公司
代理商:金网络
停车位:车位充足，1：1
110套联排别墅、90套空中花园别墅、和畅园，C5、C7号楼为18层板楼，B5、B7号楼为17层板楼，一梯2户
装修状况：毛坯
宽带：网通ADSL接入
供水系统：市政
热水：24小时
暖气：分户供暖，采用壁挂式燃气锅炉