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世纪城
资料更新时间：1天前
世纪城
物业类型：普通住宅、商业
地    址：海淀区紫竹院向西1500米
发 展 商：北京金源鸿大房地产开发公司
销售电话：88446380/1/2/3/4
世纪城由实力雄厚的金源集团属下的北京金源鸿大房地产有限公司投资开发的大型现代化园林式生活社区。它地处上风上水，环境优美、空气清新的京都之西。东接京密水库，西临城… [查看更多>>]
世纪城
销售供应播报
现可售房源
2182套
未来供应面积
未知
最新成交
均价
住宅参考均价
4344元/平米
已预订房屋
0套
项目名称 世纪城 物业属性 -
发 展 商 北京金源鸿大房地产开发公司 行 政 区 海淀区
位    置 海淀区紫竹院向西1500米 环    线 三、四环之间
公交线路 833，831，812，360，334 方位 西北
配套设施 幼稚园：世纪阳光幼儿园，汇佳幼儿园

小、中、大学：首师大附中，海淀教师进修学校附属试验学校

医院：海淀口腔门诊部

综合商场：金源时代购物中心

银行：光大，建行，北京商行，中行

邮局：有
项目介绍 世纪城由实力雄厚的金源集团属下的北京金源鸿大房地产有限公司投资开发的大型现代化园林式生活社区。它地处上风上水，环境优美、空气清新的京都之西。东接京密水库，西临城市主干道西四环，北望清澈秀美的昆明湖。附近名园林立，高校北大、清华等环绕周围。中关村近在咫尺，有风有水，交通便利，景色宜人。

建筑布局：
闲暇时，阳台上的一杯清茶，倒映出几片浮云。生活的态度，往往时超越那些昙花一现的财富数字......这不只是建筑的觉醒、更是心灵的皈依，懂生活的建筑给予人们心灵的恬淡、平和......
世纪城三期占地120公顷，规划有总建筑面积为248万平米。包括183万平米的10个居住区，和1个教育区，以及一个商业区。
一个68万平米分两期建设的大型shoppingmall——金源时代购物中心。68万平方米“世纪金源时代购物中心”，是集商业、娱乐、购物、休闲为一体的多元化购物中心，引领新消费趋向。
27公顷大型 “工”字型绿化带，集乔木、灌木、草坪相结合的立体式园林，令人赏心悦目。9洞、27杆，6.7万平米GOLF练习场，把握时尚运动潮流。下沉式广场、5000平米社区服务中心提供社区休闲好去处，在世纪城三期，248万平米的超大规模生态住宅，造就充满绿色气息的生活之城。

项目地段：
近距离触摸京杭运河的余韵，穿透质朴岁月的宁静、繁华……世纪城,位于北京城区上风上水的海淀区板井、蓝靛厂地段，与万柳隔河相望，紧临中关村，东到昆玉河，西到西四环北路，南到板井路，北到蓝靛厂路（即空军指挥学院南侧）。
世纪城三期位于海淀区长春桥西北，交通便捷，出入酣畅淋漓。其最东处与海淀区政府一河之隔，中心位置远大路东端距北三环苏州桥不到1公里，全区各位置距中关村核心最远不超过5公里。从四环沿线迅速到达北京南北东西各方位，世纪城南北区分界线远大路为2002年修成的50米宽的高等级公路。距颐和园，香山，西山八大处等西部风景名胜区10余分钟路程。714、360、831、运通104等公交线路于此经过。

项目环境：
古典与现代的人文浸润
此地段东北向呼应中关村高科技园区，南望公主坟商圈。既跳离闹市繁喧，又兼顾与城市主流生活的便利。百年学府北大、清华、著名高等院校人大、北京外国语大学、北京理工大学环绕周边，京城西区至今仍承载着古典与现代的人文浸润，许多景观成为现代之都的代言。社区内，与著名学府合作的九年一贯制学校、高级幼儿园独立成区，书声朗朗，琴瑟合鸣。
西山如此多娇
世纪城三期处于京西西山与昆玉河美景结缘，远眺西山，风华依旧；昆玉河碧波荡漾，流盼生姿，抚摸京杭运河余韵，长河漫漫，柳影婆娑，仿佛徜徉江南水乡。香山、玉泉山放眼可及，颐和园、圆明园极目可望，享三山五园的安定从容，景色怡人。

园林设计：
组团分区将世纪城三期住宅部分为十个园区。每个园区内都拥有各自相对独立的园林绿化和生活配套。此外，世纪城三期将额外拥有405亩的绿化面积，从东到西，从南到北形成大工字型150米宽的绿化带，即金源运动休闲公园，实现了小区套大区的绿化特色。
“工”字形的中部，是以古典文化加庭院式园林为主题的绿化带。亭台水榭，小桥流水使人仿佛置身于江南水乡，苏州园林之中。
“工”字形绿化带的西部，是以运动为主题的绿化带，主体为9洞27杆高尔夫练习场。在与西四环的交接处，采用了40米树林绿化隔离，闹中取静，动静分明。
“工”字形的东部，是以文化为主题的绿化带，汇集各方的特色石头来实现真正园林式社区。
工字型405亩绿化带，超越了世纪城一、二期已有的组团中心绿地以及社区内部园林，力求改变北京现有房地产项目社区园林的做法，创造出一种崭新的地产景观环境。

生活配套：
在世纪城大社区西北角，社区运动休闲公园的尽端为九年一贯制学校，以及幼儿园，将与几年来一直保持良好合作关系的著名学府在教育上进行强强联手，由四环绿化带，金源休闲公园，高尔夫练习场的绿意簇拥，香山，玉泉山，万寿山敦敦启蒙，昆明湖，昆玉河汤汤沐引，校舍树高风美，操场宽阔，教育设施精良，无忧无虑的年代，在世纪城，放飞希望与梦想。

占地面积 120公顷
总建筑面积 250万平米
开工日期 2003年初
入住日期 2004年最初一批
投资商 世纪金源投资集团
建筑商 江苏中建，住总集团
车位总数 8000个
容积率 1.7
目前状况 周边环境比较成熟
物业管理费 2.8元/平米
物业：北京世纪颐和物业管理公司
物业费：2.52元/平方米/月
绿化率：35.00％
容积率：1.700
暖气：集中供暖
停车位：停车位1：1.2
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