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项目介绍 |
加州水郡作为西南标志性楼盘，非区域性产品的典范，位于京石高速长阳出口，总建筑面积138万平米，社区内集联排别墅、花园洋房、菱形公寓、精装酒店公寓、板点式住宅等高品位居所于一体。自然式园林风景，享受绿水潺潺、草木茵茵的清新生活。完善的生活配套、时尚的社区休闲，铸就“无忧生活城”，在这里，您将静享这美式风情小镇的便利与成熟。
依水围园，商业集中
规模：加州水郡总占地面积2200亩，总建筑面积约138万平方米，总容积率0.65，绿化率40%。规划总户数近15000户，配套设施齐全，堪称一座低密度、低容积的“完美生活城”。
布局：加州水郡东至广阳北大街，北临京良公路，西接京石高速，南靠圣水西路，社区以贯穿东西的哑叭河为界，南北向以宽阔的昊天北大街为主动脉，呈“L”状分布，鸟瞰宛如田园，茵茵如盖。
配套：加州水郡倾力打造“无忧生活城”， 学校、幼儿园，银行、综合购物中心、药房、宠物医院、酒店、大型生活超市、餐饮一条街、洗衣店、中西餐厅、咖啡厅、健身中心、青春动馆、美容美发等大型配套，让生活不一而足；社区高尔夫练习场、网球场、足球场、篮球场等，将时尚运动演绎到极致，天天畅享各式休闲。便利私享，实现了居住模式的真正升级。
地理环境
加州水郡，位于京石高速长阳出口京良环岛，107国道、京石高速、京良公路畅捷围绕。从地理位置上讲，加州水郡坐落在西山之阳，殷得“三山五园”之贵，上风上水；又近邻十渡、石花洞、西周燕都遗址公园等独特的名胜古迹，风景名胜近在咫尺。社区周边绿化带封闭环绕，社区四季空气清新，景色宜人。
位置交通
加州水郡，位于京石高速长阳出口，社区内开往金融街的全天整点社区巴士，没有行车缓慢之苦，顺畅快捷。在前往加州水郡的行车路上，自然的气息一路跟随，回家是一段愉悦地欣赏自然风光之旅。
园林水景
加州水郡，倾听主题，仿佛南加州的阳光，照耀这片沃土，每一处园林小品都留下我们舒适的脚步。
绿地、草坪、灌木、花草、行道树，多层绿色景观，绿叶、花香交织在社区的角角落落。
产品特色
加州水郡，在产品设计上升华到极至，区域内主要产品为户型大小不同的Townhouse、一梯一户的全景洋房、一梯两户的低密度菱形公寓、精装公寓酒店及板点式住宅等，如此丰富的升级类社区产品，为京城打造了一处最具居住价值的高品位居所。
区内配套设施:学校、幼儿园，银行、综合购物中心、药房、宠物医院、酒店、大型生活超市、餐饮一条街、洗衣店、中西餐厅、咖啡厅、健身中心、青春动馆、美容美发等。
周边配套:401医院、邮局、超市、商场、学校、银行、电信局、加油站
一期共234套TownHouse,1-107号楼。菱形公寓702户,花园洋房88户,酒店3栋,2梯14户,共16层.
二期56-69号楼为菱形公寓，9层，1梯两户.
花园洋房70至87号楼,4层，1梯1户
三期108至161号楼为板楼,全装修
四期共15000户
结构:短支剪力墙
外墙:涂料及部分面砖
热水:独立热水炉
户门:钢制四防门
室内地面:毛胚
供水:市政
燃气:天燃气
空调:分户式中央空调
宽带:宽带、语音入户
通讯:中国网通
窗户:铝合金中空玻璃
室内墙面:毛胚
供电:供电局统一
采暖:分户独立式
有线电视:有
开盘时间：预计2010年初推出新房源
181号楼2009年4月28日
183号楼2009年4月24日
169、182号楼2009年4月21日
158、170号楼和Q酷Apartment2009年3月20日
四期塔楼2008年9月
西区163、164、184号楼2008年5月下旬
西区其他楼2007年12月
西区108至113号楼2007年11月
西区2007年11月3日开盘,本次推出123、124、129、130号楼
西区2007年9月28日首先推出5栋板楼，本次开盘147、148、156、157、158号楼
二期酒店式公寓2006年11月
二期2006年5月
一期河滨郡2005年10月15日开盘入住时间：三期四期塔楼2011年年底
Q酷2010年底
西区其他楼2010年5月30日至2010年12月30日分批入住
西区147、148、156、157、158号楼2009年10月入住
二期酒店式公寓2008年3月15日
二期菱形小高层2007年9月30日
二期2007年6月30日至2007年6月30日分批入住
一期河滨郡2006年年底
周围交通：紧邻107国道、京石高速、京良公路 .公交线路：917支、971、993、922、759、小75、小45、759等
物业：北京永隆国际酒店物业管理有限公司
物业费：西区首层1.58元/m2/月,2-15层1.68元/m2/月,联排别墅2.88元/平方米/月,住宅1.98元/平方米/月,花园洋房2.98元/平方米/月;酒店式公寓3.8元/平方米/月
建筑面积：138万平方米
占地面积：2200亩
绿化率：40.00％
容积率：0.650
暖气：分户独立式
停车位：业主车位每户2-3个，公共车位
宽带：宽带、语音入户
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